河北沉降监测 建筑沉降监测 路基沉降检测 沉降位移监测 矿山沉降监测

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     钧测积极拓展新领域，加快技术创新，开拓智能监测、城市更新等新市场。以的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为政府机构、单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案，公司拥有检验检测机构资质认定证书，建设工程质量检测机构资质证书，建设工程检测机构评估证书，测绘资质证书，并通过了中国合格评定国家认可委员会的实验室认可和检验机构认可，获得CNAS 双资质证书代表公司在检测行业迈上了一个新的台阶。是 8 家行业协会会员单位，也是同济校友产业创新联盟理事单位。钧测拥有以博士后博士硕士领衔的检测技术团队其中 5 位专家成功进入科技专家库。还拥有多名国家一级注册结构工程师、注册岩土工程师、教授级工程师等组成的研发平台，将自主知识产权科技优势转化为持续发展的核心竞争力，实现了技术服务产业化，形成了完善的产业链优势，有力推动了国内检测新技术、新仪器、新规范的发展。截止到目前为止上海钧测先后 5次参与国家标准、中国工程建设标准化行业协会标准的制定，完成了上千件项目检测，参与实施了一大批国家重点工程项目的抗震鉴定、幕墙检测、桥梁检测、改造鉴定、振动测试项目，为我国发房屋检测领域做出了巨大的贡献，推动了整个房屋检测产业的发展，优化产业结构，也为与项目相关产业链提供了更多的就业机会。 

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房屋沉降鉴定是指对房屋在长期使用过程中，由于地基土质变化、上部荷载增加或

结构本身固有的变形所引起的房屋倾斜或不均匀沉降进行检测和鉴定的活动。

房屋沉降的原因：

1、基础不均匀下沉：

基础不均衡下沉是导致建筑物发生倾斜的重要原因，一般表现为建筑物的偏心受压。

造成这种结果的主要原因在于基础的埋置较浅或软弱，使基础产生不均匀压缩性变

形；或者因施工质量差而使基础产生不均匀下沉等。

2、上部结构的不均衡受力：

上部结构（包括楼板、梁等）在长期的使用中会产生较大的变形量，当其变形超过一定的允许范围时即会造成建筑物的倾斜甚至倒塌；由于地震等原因也会引起建筑物的不均衡受力和倾斜。

3、使用不当：

如超负荷运转、堆放杂物等会使房屋的承重力降低而出现裂缝和损坏等现象；还有的

房屋在使用过程中受到过大的震动也会引起房屋的破坏而造成倾斜和不均匀下沉的现

象。如果房屋周围有地下管线经过也可能影响建筑的正常使用而引起建筑物的倾

倒或歪斜现象的发生。

为了确保建筑物（结构）的正常使用寿命和建筑物（结构）的安全，并为将来的勘测，

设计和施工提供可靠的数据和相应的沉降参数，有必要观察建筑物的沉降。建筑物

（结构）性别和重要性越来越明显。

当前的法规还规定，必须遵守高层建筑，高耸结构，重要的古建筑和连续生产设施基

础，电力设备基础，滑坡检测等措施。特别是在高层建筑的建造中，地基沉降检测用

于加强过程监控。

指导合理的施工程序，防止在施工过程中出现不均匀沉降，提供及时的反馈信息，为

勘测，设计和施工部门提供详细的信息，并避免损坏建筑物的主要结构或影响使用的

裂缝由于沉降的结构不同，造成巨大的经济损失。

房屋沉降检测应通过设置基准点或在房屋上设置检测点对房屋的沉降进行定期检测。

对同一批检测对象，应在两个或两个以上不同位置设置基准点，基准点应设置在房屋

沉降变形影响范围以外。

沉降检测频率可每三个月一次，以后每半年一次。受相邻工程施工影响，尚应进行沉

降检测。一般首年每月一次，往后每半年一次，直至沉降稳定。在检测过程中如出现

房屋荷载突然增加、四周积水、长期降雨时，应增加测量次数。房屋突然出现大量沉

降、不均匀沉降或严重开裂时，应逐日或三天一次连续检测。

一、房屋下沉怎样加固地基

通过灌浆的方式加固：一般是直接将水泥砂浆调和出来之后，针对出现下沉的缝隙进行浇筑，以此来加固。通过增加钢管柱基的方式加固：一般是针对开裂较为明显的地方，增加钢管柱基，以此来形成更好的承托作用。

二、什么是地基沉降

地基沉降是指地基土层在力的作用下，不断压密而引起的地基表面下沉。轻微的沉降是正常现象，过大的沉降尤其是不均匀沉降，就会很危险。不仅会使房子发生倾斜、开裂，严重的还有倒塌的威胁。

三、地基下沉的原因

1、在建房之前一定要对建房位置的土地进行勘察，如果没有进行勘察就施工，之后很容易出现地基下沉，带来严重后果。

2、在打地基时，没有根据房子的实际设计情况进行计算，导致设计的地基形式不合理，也会出现下沉的情况。

3、在地基施工时，没有按照图纸进行，或者没有达到规范标准，偷工减料也是很重要的一个原因。

4、如果自家房子的周围还在施工，那么在施工的过程中很可能会影响到自己家的地基，造成下沉。

5、如果在居住的过程中，自己随意加盖或者在周边大面积堆盖，也会造成地基下沉。

1、 房屋私自加层、插层，属于有重大安全隐患，须建议整体做安全性鉴定。

2、 结构测绘须反映结构实际情况，测强数据严格按照要求来，涉及加固改造的，须增加相关内容介绍。

3、 危房鉴定不是解决房屋是不是安全问题，它是解决房屋是不是存在迫在眉睫的危险性问题；在报告中用词需要准确，避免误导他人。

4、 矩形柱排架结构，并非一定要设置柱间支撑，没有原始图纸的时候须慎重认定，尤其是对所谓的框排架结构。钢排架柱平面外稳定不足，设置纵向刚性系杆无效，除非与柱间支撑配合使用。建模分析中的荷载施加，须正确反映荷载性质，比如灵活隔断、光伏荷载。

5、 抗震鉴定标准涉及的后续使用年限，是根据房屋剩余使用年限归并的分级标准，并不是房屋实际后续使用年限；涉及已经过加固改造的，须留意其加固改造设计的后续工作年限。