宜昌房屋安全鉴定第三方房屋鉴定机构

房屋安全鉴定周边环境改变引起的安全隐患，（1）降水对周边环境的影响，在软弱土层中降水，由于地下水位的下降，使土中的含水量减少，浮力减小，导致土层在上部建筑物荷载作用下因失水而产生空隙，从而使邻近建筑物及周边地面发生不均匀沉降，造成邻近建筑物的倾斜、结构开裂和倒塌。（2）相邻建筑基坑开挖对周边环境的影响，相邻建筑基坑开挖时由于土的体内应力变化，软土层会发生蠕变及基坑外水土流失，而导致周围土体及维护墙向开挖区方向移动、地面沉降及基坑底部基土隆起，从而引起相邻建筑物沉降、位移或倾斜。尤其是高层建筑的地下部分，开挖面积大、深度也大，对周边建筑物的影响范围也大。（3）桩基施工对环境影响，包括噪声、振动、挤土等，其中，振动和挤土对房屋安全影响较大。锤击沉桩产生的多次反复振动可能产生下列影响：使陈旧的砖木结构房屋的骨架和连接节点发生松动，原有的陈旧裂缝扩展，如裂缝变长、缝宽变大。房屋墙体倾斜加剧，倾斜率变大。（4）因挤土造成的邻近建筑物的损害，主要是沉桩区一定范围的地表和深层土体发生水平、竖向位移，并可能导致已沉入的桩的偏移、挠曲和上浮，给邻近既有建筑物造成损害。（5）长期振动对对周边环境的影响，大型重载车辆及地铁通过时引起建筑物的振动，当振动波长比建筑物宽度长或者波长总数与建筑物宽度一致时，会形成共振现象，对房屋形成损坏。（6）建筑附属物引起的安全隐患，建筑附属物如广告牌、空调外挂机等，由于设计、施工缺陷及老化且缺少正常使用状态下的检修及维护等，在台风、暴雨等恶劣气候情况下易造成安全事故。